【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市政府為推動多元社會住宅政策，自2017年3月14日公告上網(wǎng)招標「桃園市政府民間住宅包租包管計畫」委託專業(yè)服務標案，招標截止日為4月6日，以實質(zhì)政策鼓勵民間空屋釋出作為社會住宅，首批為期三年共80戶，招標對象為專業(yè)物業(yè)管理公司及非營利事業(yè)團體，若成效良好，將逐步檢討推廣於其他各區(qū)，以達活化運用閒置住宅資源、有效提供每一行政區(qū)皆有社會住宅之目標。
 
桃園市政府表示，本案係由得標廠商尋找民間空閒住宅，與房東簽訂承租契約後，再出租予房客並負責後續(xù)維護管理，並由市府補助得標廠商媒合服務費、管理費、公證費、政策戶租金差額補貼費及保險費等，目前「桃園市政府民間住宅包租包管計畫」專業(yè)服務勞務案已刊登於政府電子採購網(wǎng)，預算金額為1,233萬6,000元，歡迎為建立友善租屋市場及關心社會居住議題之物業(yè)管理公司及非營利事業(yè)團體踴躍投標。
 
另有關租金價格訂定，包租包管房租租金雖會低於一般市場行情，但屋主除可省下過去尋找房客的時間可保證收租外，也享有專業(yè)廠商所提供的房屋管理、關懷訪視服務及修繕協(xié)助。只要居住、就學或工作於桃園市的民眾，符合最新年度公告之家庭年所得50分位點及每人每月收入不超過最低生活標準3.5倍(2016年桃園市家庭年收入低於122萬元、每人每月平均收入低於4萬7,922元)，且於桃園市無自有住宅即可申請，租金為市價8折，另如再符合住宅法第四條所列經(jīng)濟或社會弱勢者，且收入在一定條件下，租金為市價5折及7折，對有租屋需求的民眾相當具吸引力。
 
桃園市政府期待將透過包租包管的試辦計畫，逐步累積民間釋出空屋活化的具體案例經(jīng)驗，藉由民間與市府攜手一同努力，提高市民居住品質(zhì)及具公平效率之租屋市場機制，具體實現(xiàn)市府對市民居住權的承諾，使桃園市市民擁有適居且有尊嚴的居住環(huán)境，落實市府居住正義的政策與決心。